Cómo preparar tu propiedad para que se venda más rápido

Detalles simples que mejoran las fotos, las visitas y la primera impresión de los compradores.

La primera visita a una propiedad ocurre en el celular: en las fotos del portal. Por eso, preparar bien la propiedad antes de publicarla suele marcar la diferencia en cuántas personas llaman y en qué tan rápido se cierra el negocio.

Antes de las fotos

Despeja y ordena. Menos objetos sobre muebles y cubiertas hacen que los espacios se vean más amplios.
Abre cortinas y enciende luces. La luz natural es la mejor aliada; fotografía de día.
Repara lo pequeño. Una manilla suelta, una ampolleta quemada o una mancha en la pared se notan más de lo que parece.
Ordena la terraza o el jardín. Los espacios exteriores venden.

Antes de las visitas

Ventila y deja la propiedad limpia y ordenada.
Ten a mano los datos que siempre se preguntan: gastos comunes, contribuciones, año de construcción y orientación.
Si conoces algún detalle técnico (humedad, filtraciones, instalaciones antiguas), es mejor informarlo y resolverlo antes: da confianza y evita sorpresas en la negociación.

En Alero revisamos cada propiedad con mirada de Ingeniero Constructor y te decimos qué conviene mejorar antes de publicar.